ceefinancialhub

Podpisując umowę przedwstępną oprócz zadatku możemy zobowiązać się do drugiej formy rezerwacji wypatrzonego mieszkania, którą jest zaliczka. Warto podkreślić, że różnica w tym wypadku jest znaczna i nie powinniśmy mylić tych dwóch pojęć, ponieważ nie możemy liczyć na żadną gwarancje dotrzymania umowy. Bowiem bez żadnych zobowiązań, każda ze stron może odstąpić od umowy, a w takim przypadku zaliczka zostaje zwracana w całości. Jest to oczywiście korzystne ze strony kupującego, jednak w sytuacji, gdy zależy nam na danym mieszkaniu nie jest to już, aż tak satysfakcjonujące. Niemniej jednak jest jeszcze jedna ważna kwestia, która zdecydowanie przemawia na korzyść nowego właściciela mieszkania.

Okazuje się, że wpłacając zaliczkę, mamy gwarancje wliczenia całej jej wysokości do ceny sprzedaży, jeżeli dojdzie do podpisania umowy wiążącej. Wobec tego warto zastanowić się, która z opcji będzie odpowiednia dla nas, bowiem decyzja jest bardzo indywidualna i uzależniona od naszych upodobań, co do nowego mieszkania. Ogólnie rzecz biorąc możemy przyjąć, że jeżeli zależy nam na tym konkretnym mieszkaniu i nie mamy ochoty więcej szukać i sprawdzać innych ofert, to warto zapłacić zadatek. Natomiast, gdy nie do końca jesteśmy przekonani, co do naszego wyboru i nie spieszy nam się zbyt bardzo z przeprowadzką, to możemy pozwolić sobie na wpłatę zaliczki. Nawet jeśli nie dojdzie do podpisania umowy zawsze możemy poszukać jeszcze czegoś innego, a może nawet i lepszego.